If you're new here, you may want to subscribe to our RSS feed or our FREE SaifulSham's Ezine to make sure you are not missing our latest posts. Thanks for visiting!

Dengan slogan kata: Nobody Can Stop You From Having iPhone, kami kembali dengan merasmikan laman web iPhoneStore.com.my.

Disebabkan kesibukan kami, maklumat seperti video klip akan ditambah dari semasa ke semasa. Yang penting, ianya sudah dilancarkan secara rasmi. (Anda sudah boleh membuat tempahan)

Dengan pelancaran laman web iPhone ini, kami juga mengumumkan bahawa laman web ini sudah pun membuat tajaan pertama kepada salah sebuah pasukan bola sepak Universiti Teknologi Petronas, Rohirrim (ini pasukan bacth kami).

(Pengarah Urusan, W.M.Syazwan (ditengah) bergambar bersama pasukan tajaan iPhoneStore.com.my)

Sekaligus, tajaan ini menambahkan lagi bentuk kebajikan sosial yang diuruskan SaifulSham Consultants.

Apapun, anda sudah boleh membuat tempahan sebuah iPhone sekarang! Layarilah IphoneStore.com.my.

P/S: Adik Syazwan, Syamim baru berlepas pulang ke New Zealand pada Rabu lepas dan beliau akan meneruskan jualan iPhone kami disana.

Share This

Hello pembaca SaifulSham,

Minggu lepas, saya mendapat satu email yang dihantar bekas peserta seminar mengatakan masalah yang dihadapinya kerana menghantar satu jenis anak pokok menggunakan kurier.

Wah, ini pertama kali saya mendengar kes seperti ini (walaupun saya tahu produk tersebut tidak sepatutnya dihantar menggunakan kurier).

Penghantar email ini memberitahu saya, bahawa dalam rekod lepas beliau menghantar menggunakan kurier, tidak ada masalah. Selalunya mengambil masa dalam sehari dan anak pokok itu masih hidup.

Masalah dihadapinya apabila syarikat kurier lewat menghantar ke tangan pelanggan walaupun sudah tiba ke destinasi sebuah bandar tersebut. Mereka terlewat sehingga 5 hari (kalau hantar haiwan pun rasanya haiwan itu boleh mati kerana kelaparan).

Dalam hal ini saya tidak dapat membantu sepenuhnya kerana pertama, ia adalah satu bentuk kesilapan kerana menghantar produk jangka pendek menggunakan kurier.

Walaupun servis penghantaran itu adalah kurier, pertama, mereka tidak ada polisi untuk memberi air atau cahaya kepada anak pokok terbabit. (Mereka bukanlah seperti MAS yang mempunyai servis Animal Hotel - dimana penjagaan haiwan yang ingin dihantar disediakan oleh MAS).

Saya terpaksa mencadangkan beliau supaya merujuk kepada syarikat kurier terbabit jika anak pokok terbabit mati. Apapun, syarikat kurier itu hanya mungkin boleh disabitkan kesalahan menghantar produk lewat. Disini, jika syarikat kurier membayar pampasan pun, yang mungkin diperoleh adalah pampasan nilai penghantaran, dan bukannya nilai produk. (Ini prosedur biasa mana-mana syarikat kurier, yalah kalau anda hantar emas, takkan mereka nak ganti emas~)

Dalam hal ini, saya memberi satu penyelesaian (walaupun tidak murah), iaitu mencari syarikat yang menghantar terus ke tangan pelanggan tersebut. Syarikat kurier mempunyai ramai pelanggan, mereka akan mengumpul produk sebelum membuat penghantaran.

Syarikat yang dimaksudkan mungkin juga sebuah syarikat kurier (yang menawarkan servis ini) atau syarikat penghantaran persendirian.

Satu lagi penyelesaian yang saya lihat yang dilakukan Blooming.com.my (menjual bunga di internet) adalah dengan memasang agen bagi setiap negeri. Bermakna, jika mereka mendapat tempahan dari Sarawak, mereka akan menghubungi agen kedai bunga mereka disana untuk menghantarnya kepada pelanggan.

Cara ini lebih selamat berbanding jika Blooming.com.my mengepos bunga hidup itu menggunakan kurier. (Memang sah bunga itu akan layu dahulu)

W.M.Syazwan

Share This

Hello pembaca SaifulSham,

Ada seorang pembaca bertanya, “Jika saya dan beberapa rakan lain ingin berkongsi membeli tanah sebagai pelaburan, apakah kaedah pembahagian yang adil bagi memastikan semua orang mendapat hak masing-masing?”

Satu soalan yang bagus.

Apabila membeli secara bersama (mengumpul modal bersama), soal pembahagian hak milik menjadi persoalan kerana jika sesuatu kejadian tidak diingini berlaku (salah seorang belot untuk merampas tanah kerana nama dalam geran adalah namanya seorang sahaja), pelaburan itu akan menjadi kisah ngeri dalam hidup.

(Membeli tanah tidaklah sama dengan membeli rumah kerana kita boleh membuat pinjaman bank untuk membeli rumah sedangkan untuk membeli tanah, kita perlu membayar secara tunai dan bank tidak memberi pinjaman bagi pembelian tanah. Oleh sebab itu, ramai orang ingin memulakan pelaburan tanah berkongsi dengan rakan taulan atau saudara mara)

Untuk masalah ini, usahlah begitu bimbang kerana negara kita mempunyai undang-undang untuk melindungi hak setiap individu dalam pelaburan tanah.

Apa yang boleh dipraktikkan adalah 2 kaedah:
1) Meletakkan semua nama dalam satu geran
Jika ada 4 orang berkongsi membeli tanah, keempat orang ini boleh meletakkan nama masing-masing dalam geran tanah.

2) Meletakkan satu nama sahaja dalam geran dan nama pihak lain di masukkan kaviet.
Jika ada 4 orang berkongsi membeli tanah, hanya nama seorang sahaja digunakan dalam geran tanah, dan nama baki 3 orang lagi dimasukkan kaviet.

Antara kedua-dua kaedah tersebut, yang mana lebih bagus?

Terpulanglah. Melalui pengalaman pihak UrusHartanah, kaedah kedua lebih mudah berbanding kaedah pertama.

Sebagai contoh untuk kaedah pertama, jika rakan pakatan kita seorang yang sibuk dan tinggal berjauhan, urusan pembelian dan penjualan akan menjadi rumit kerana anda perlu mendapatkan semua tanda tangan kesemua daripada rakan pakatan anda.

Sebaliknya, jika menggunakan kaedah kedua, kita menggunakan satu nama sahaja dan urusan pembelian dan penjualan lebih mudah kerana hanya memerlukan tanda tangan satu penama tersebut.

(Hak anda masih dilindungi kerana jika berlaku ketirisan, anda sebagai penama yang terdapat dalam kaviet boleh menghalang penama yang terdapat dalam geran untuk cuba melakukan sesuatu tanpa persetujuan anda)

W.M.Syazwan

Share This

Hello pembaca SaifulSham,

Sudah lama agaknya Team SaifulSham menghilang daripada menulis di blog ini. Saya mahupun Sabri sudah berada di tahun akhir pengajian (saya bakal tamat belajar pada bulan May ini), dan seperti biasa, tempoh akhir inilah adalah yang paling sibuk sepanjang bergelar seorang pelajar.

Apapun, selain kesibukan dalam pelajaran, ada perkara lain yang menyebabkan kami juga sibuk. Pertama, studio yang sejak sebulan lalu diperkatakan sudahpun menjalani penggambaran pertama pada Sabtu lepas.

Sebab kelewatan studio ini digunakan adalah peralatan yang diimport lewat tiba walaupun sudah sebulan kami membelinya.

Saya akan dedahkan sepenuhnya projek ini nanti.

Baiklah, saya rasa pos terbaru saya akan menyusul dalam 48 jam dari sekarang berkenaan pelaburan tanah. (Sama-samalah memaksa Sabri menulis sesuatu, sebab dia sudah kurang mood untuk menulis).

Till then, see you in the next 48 hours.

W.M.Syazwan

P/S : Team SaifulSham ingin mengucapkan selamat menunaikan tanggungjawab sebagai pengundi dalam pilihan raya umum ke-12 nanti. Apapun, undi adalah rahsia.Hehe

Share This

Salam Hormat Pembaca Budiman,

Jeng, jeng, jeng. Pilihan raya umum di Malaysia sudah tiba. Walaupun pilihan raya memang secara semula jadinya “berwarna-warni”, tetapi bukan warna itu maksud saya.

Post saya hari ini, tahukah anda warna apa yang sebenarnya paling baik dan paling tepat untuk digunakan di laman web anda? (sebarang kening yang terangkat harap dimaafi, tiada gimik di sini. 100% business )

Biasanya kita meletakkan pilihan warna di laman web kita berdasarkan beberapa kriteria:

1. Warna kegemaran kita
2. Warna yang masuk dengan design kita
3. Warna kegemaran designer kita
4. Warna yang kita rasa dapat “psycho” pelawat untuk membeli
5. Warna yang kita rasa pelawat kita suka

Antara warna yang popular adalah Merah, Oren, Merah Jambu dan Biru.

Warna-warna yang selalu dipilih oleh usahawan internet pada hari ini sebenarnya adalah, warna “orang muda”.Begitu juga dengan design-design dan rekaan laman web 2.0 pada hari ini, kebanyakannya adalah selera orang muda (bawah 40 tahun).

Generasi yang sudah berusia, mereka lebih gemarkan laman web yang berwarna natural dan neutral. (cuba anda lihat laman web-laman web akhbar seperti Bharian.com.my & Utusan.com.my dan tidak lupa, laman web kerajaan Malaysia)

Saya tersedar hakikat ini dalam perbincangan di dalam kelas “Ecommerce” saya. Setiap segmen pelawat mempunyai warna tersendiri yang mereka minati. Begitu juga dengan citarasa pelawat lelaki dan wanita.

Untuk menentukan warna apa yang paling sesuai untuk laman web anda, saya tidak dapat memberi cadangan konkrit kerana anda yang paling tahu mengenai laman web anda. Cuma, saya ada beberapa idea untuk dikongsi supaya anda dapat memilih warna yang tepat.

• Jika laman web anda untuk orang yang lebih tua (seperti laman web ehem2..), anda boleh cuba menggunakan warna yang lebih lembut.
• Jika laman web anda untuk orang muda yang “happening”, anda boleh menggunakan warna web 2.0 (terang, shiny and glossy)
• Jika laman web anda untuk semua golongan, saya cadangkan gunakan kombinasi yang sesuai. Tetapi, utamakan warna yang neutral. Warna yang garang-garang diselitkan di dalam banner untuk menampakkan laman web yang hidup.

Apapun warna pilihan anda, cuma satu perkara yang anda perlu ingat. Jangan sekali-sekali memilih warna laman web kerana anda sukakan warna itu. Pilih warna tersebut kerana pelawat kita suka.

Tips kedua terakhir dari saya, jangan biarkan designer laman web anda memilih warna untuk anda. (contoh: “Ikut suka Enciklah, Encik lebih pakar”). Sebab ini akan menyusahkan mereka dan juga anda. Pengalaman kami sebagai pelanggan dan juga designer, lebih mudah dan lebih tepat hasil yang diingini jika warna tersebut dipilih oleh orang itu sendiri. Jangan bimbang dengan kebolehan mereka,.biasanya hampir semua designer yang saya kenal lebih suka pelanggan menetapkan apa yang mereka mahu. Mereka pasti boleh!

Tips terakhir dari saya, jangan kisah jika laman web anda tidak cantik. Ia subjektif. Kebelakangan ini, saya kerap menerima emel meminta saya tolong recommendkan designer dan juga usahawan internet yang putus harap kerana laman web mereka tidak cantik.

Apabila saya lihat laman web mereka, sebenarnya okay sahaja. Bagi saya free, saya mahu lah.

Satu falasi dalam perniagaan internet, kita suka laman web yang cantik. Itu salah. Pertamanya, jika laman web itu cantik sahaja, tetapi tidak menarik orang untuk beli, terlalu banyak gambar sehingga lambat dibuka, terlalu banyak “plugin” tambahan sehingga ada bahagian yang tidak berfungsi, tidak guna juga.

Lagipun, kejayaan sesebuah laman web terletak pada kualiti dan promosinya, bukan design. Lagipun yang lebih penting, cantik pada mata anda, belum tentu cantik pada mata orang lain. Tidak cantik pada mata anda, mungkin cantik pada mata orang lain.

Cukuplah laman web anda kemas dan teratur. Ia sudah boleh menjalankan 80% dari tugasnya!

Selamat Berjaya

Sabri

Share This

Hello pembaca SaifulSham,

Saya kerap kali mendapat panggilan daripada orang yang tidak dikenali (mungkin nombor telefon saya telah disebarkan) yang meminta banyak sangat bantuan untuk memulakan perniagaan.

Saya sentiasa bersedia membantu tetapi pada banyak keadaaan, cara panggilan ini meminta bantuan seolah-olah terlalu mendesak. (Hey, saya tidak senang cair dengan kata-kata pujian kecuali anda seorang gadis jelita ).

Antara ayat yang biasa diperkatakan:
“Boleh tak Syazwan buat laman web saya, tolonglah saya ini” (banyak cantik!)

“Saya sudah buntu dalam perniagaan internet, bantulah saya, bolehkah saya telefon kalau ada apa-apa lagi kemudian hari?” (boleh tetapi saya selalu hadkan pada bekas peserta seminar sahaja, itupun hari minggu sahaja)

“Orang dah kaya, takkan tak boleh bantu orang lain” (waduh, mudahnya cakap)

Ada banyak ketika, mereka bercakap melebihi sejam dalam telefon (aduh, saya meluangkan masa dengan begitu sahaja tanpa bayaran. Doktor pakar pun caj pesakitnya, saya bagi percuma pula).

Persoalannya, haruskah saya melayan semua perkara itu dimasa saya sendiri sibuk dengan tugasan sebagai seorang pelajar di samping menjalankan perniagaan?

Saya amat menghargai pertolongan yang diminta kerana dengan itu saya tahu betapa saya mempunyai sesuatu yang istimewa yang dicari orang lain (ehem,ehem) tetapi pertolongan yang diminta kadangkala terlalu tinggi untuk saya penuhi.

Jadi, untuk memudahkan golongan yang bertanya, saya sediakan panduan untuk anda menghubungi saya. (Jika anda sudah pegang nombor telefon saya, tolong simpan dan jangan diberikan kepada sesiapa).

Pertama, jika tidak faham tentang satu-satu persoalan, rujuk dan baca dahulu buku seperti “Rahsia Buat Duit Dengan Internet” tulisan Team SaifulSham (ini syarat minimum).

Emailkan soalan anda ke syazwan(at)saifulsham.com. Harapan saya, saya tidak mahu menerima soalan yang terlalu leceh dimana jawapannya sudah ada pada buku tulisan saya dan Sabri.

Kalau tidak, nampak sangat anda hanya mengharapkan bantuan saya mahupun Sabri 100 peratus tanpa usaha. Saya boleh kenal email orang yang membaca buku kami atau tidak. Antara soalan orang yang tidak membaca buku kami adalah seperti berikut:

“Paypal tu apa, macam mana hendak mohon? Laman web nak buat pakai apa?” (Soalan ini jika saya terima, saya akan simpan dan perap lama-lama kemudian barulah saya jawab. Itupun saya akan menjawab dikala saya berada dalam situasi terlalu bosan).

Berbanding soalan seperti ini,
“Dalam buku anda, ada disebut tentang beberapa cara mengeluarkan wang dari PayPal, kaedah manakah yang terbaik untuk orang Malaysia ketika ini?”

Soalah ini lebih sopan daripada soalan pertama tadi. Dan soalan ini menunjukkan si penanya tahu apa yang ingin ditanyanya (sudah pasti saya akan jawab dalam tempoh 24-48jam, bergantung pada tahap kesibukan).

Sama hal juga dengan tulisan saya dahulu mengenai Tan Sri Syed Mokhtar al-Bukhari. Sehingga hari ini, masih ada yang menghantar komen meminta nombor telefon Yayasan al-Bukhari kerana ingin meminta modal perniagaan dan sebagainya. (bila masa pula saya pegang nombornya saya pun tak tahu)

Saya bersetuju dan bangga kerana anda berani untuk tampil meminta pertolongan tetapi betulkah cara begini meminta modal. Seharusnya, lengkapkan diri dengan segala perancangan perniagaan dan persembahkannya kepada Yayasan tersebut.

Setidak-tidaknya, tunjukkan passion dan minat mendalam untuk membuat sesuatu bisnes tetapi terhalang disebabkan ketiadaan modal. Bukannya menelefon atau email dan terus meminta sejumlah wang. Jika saya berada dalam situasi tersebut, saya akan menjawab panggilan dan mengatakan, ” Hayya, ini salah nombor lah. Wa talak kenai itu olang! ”

W.M.Syazwan

Share This

Hello pembaca SaifulSham,

Satu perkara yang cukup saya benci apabila diberitahu, “Antara paling ramai penghuni neraka adalah orang kaya”.

Dan paling tidak menariknya, ucapan ini diucapkan oleh sebilangan rakan yang rapat dengan saya. Saya bukanlah seorang malaikat untuk menafikan kata-kata mereka (walaupun jika saya tahu ia benar) tetapi kata-kata seperti ini yang sepatutnya dijadikan ikhtibar ditukarbalikkan maksudnya kepada sesuatu yang negatif oleh mereka.

Ada pula memberitahu saya, “Apabila anda mencecah umur 40, jangan terlalu ghairah untuk menambah harta” (apa ni, siapa yang bagi nasihat macam ni?)

Walaupun saya geram, saya tahu, jika saya membalas kata-kata mereka, perkara ini tidak akan selesai. Jalan terbaik adalah dengan menyelidik, siapa mereka ini. Maka, saya selidik latar belakang kalangan rakan saya.

Dalam kajian saya, keputusannya bukanlah sesuatu mengejutkan. Keputusannya sama seperti yang tertulis dalam buku-buku kewangan yang pernah saya baca. Keputusannya sama seperti yang selalu diujar bapa saya.

Dalam kaji selidik saya, antara punca mereka berfikiran terlalu negatif dengan kekayaan adalah:
1) Keluarga
2) Pengetahuan Kewangan
3) Keadaan sekeliling
4) Media
5) Ada siapa mahu tambah faktor? Boleh tulis diruangan komen.

Baiklah, mari kita lihat bagaimana faktor ini mempengaruhi tahap ketakutan seseorang terhadap menjadi kaya.

Keluarga:
Ramai orang yang terlalu berfikir negatif dengan makna kaya kerana didikan keluarga sejak kecil. Daripada moyang, atuk, ibu bapa, saudara mara semuanya memberitahu bahawa kekayaan bukan segala-galanya.

Keluarga sejak kecil memberitahu tentang kerosakan nilai keluarga apabila menjadi kaya. Ditambah lagi, mereka melihat sesetengah keluarga mereka yang “kaya” hidup dalam kucar-kacir.

Walhal, sesetengah keluarga mereka itu tidak kaya pun. Disebabkan sesetengah keluarga mereka yang kucar-kacir ini memakai kereta mewah (pinjam duit bank), rumah besar (rumah pun hutang), berpakaian jenama (tidak ada langsung duit simpanan), maka mereka menanggap, inilah sebenarnya akibat menjadi kaya.

Pengetahuan kewangan:
Kebanyakan orang yang negatif ini tidak pernah membaca walau satupun buku mengenai kewangan. Disebabkan mereka dilahirkan dalam keluarga yang tidak mementingkan kekayaan untuk mencapai kesenangan hidup, hampir tidak ada seorang guru yang mengajar mereka tentang kewangan.

Mereka hanya tahu cerita kewangan daripada kawan-kawan (yang turut sama macam mereka). Mereka hanya tahu mengenai kewangan daripada cerita ngeri kawan-kawan yang join swisscash, main saham hentam rono, dan buat bisnes tanpa pelan.

Jadi, mereka berfikir, tidak ada cara baik menjadi kaya. Cara terbaik menjadi kaya memerlukan anda menjadi seorang yang jahat dan syaitan. Anda perlu menipu hingga bermusuhan sesama manusia untuk kaya.

Guru kewangan mereka adalah orang yang tidak pernah berjaya pun dalam kewangan. Sebab itu saya tidak hairan jika mereka memberitahu..

“Jangan ghairah mencari kekayaan apabila mencecah umur 40tahun”.

Apabila saya bertanya, “Kau tahu ke macam mana orang kaya menjadi kaya. Kau tahu tak konsep passive income? Kau tahu tak, bila dah banyak passive income, kekayaan kau bertambah tanpa perlu kau kerja siang malam? Jadi, tok guru mana mengajar anda untuk tidak ghairah menambah kekayaan apabila umur 40 tahun”

Mereka diam. “Alaa, tu orang otak bisnes macam kau cakap macam itu”

“Habis tu, kau dengar nasihat daripada siapa? Kalau kau dengar daripada satu belah pihak (orang yang benci kekayaan), aku tak heran kau cakap begitu”

Keadaan sekeliling:
Berkawan dengan orang negatif tentang kekayaan, akan menyebabkan kita berfikir seseorang yang kaya adalah seseorang yang sudah sah hidupnya di neraka.

Jadi, cara terbaik untuk masuk syurga adalah dengan tidak menjadi kaya (macam itukah maksud mereka?)

Media:
Hampir kebanyakan cerita drama Melayu membabitkan perebutan harta dan kuasa dan perkara itu terjadi kepada hampir semua orang kaya (dalam drama, filem melayu). Jadi secara tidak langsung ia mempengaruhi sebilangan masyarakat Melayu bersikap negatif terhadap kekayaan.

Dikala kita takut untuk menjadi kaya (sebab takut kononnya merosakkan keluarga), bangsa lain terus membina kekayaan dan membiarkan kita terus dengan khayalan kita.

———————————————————————

Apa yang pasti, saya hanya ada satu jawapan untuk golongan seperti ini. Sebab saya tahu rakan saya dalam kategori ini adalah jenis “job security”, maka saya memberitahu mereka…

“Oklah, kalaulah terlalu jahat benar orang kaya pada pandangan kau, lepas graduasi jangan cari kerja. Ok?”

“Kenapa?” tanya rakan saya.

“Sebab kau mungkin akan kerja dengan syarikat-syarikat multinasional, dan kebanyakan daripada syarikat ini dimiliki orang kaya. Disebabkan orang kaya bagi kau terlalu jahat, jangan kerja untuk mereka”

“Carilah kerja di syarikat yang miskin dan papa kedana sebab mereka semuanya baik dan akan dijanjikan syurga”.

Saya tahu mereka semua ingin kerja di tempat high class, bergaji besar dan selesa. Jadi, adalah mustahil syarikat tempat kerja sebegitu dimiliki oleh orang miskin.

End of story.

W.M.Syazwan

——————————————-
Seminar Pelaburan Tanah Percuma esok. Jangan lepaskan peluang anda untuk menambah pengetahuan mengenai pelaburan tanah.

Tarikh: 9 Februari 2008 (Sabtu)
Masa : 9.30 pagi - 12.30 tengahari
Makan dan minum disediakan.
Tempat: Pejabat UrusHartanah.com, Kota Bharu
Sahkan kehadiran anda dengan menghantar SMS ke 019-9170696.

Share This